Streuobstwiese mit Gerätehütte und guter Zufahrt in ortsnaher Lage von Kürnbach

Grundstück mit Hütte in Kürnbach

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Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt zwischen Kürnbach und Flehingen im Norden von Oberderdingen, direkt am Übergang von Streuobstwiesen zu den Weinbergen. Das Flurstück auf der Gemarkung Kürnbach im Gewann Humst mit einer Fläche von 12 a 76 m² hat eine sonnige Südhanglage. An der nördlichen Grundstücksgrenze können Sie das Wiesengrundstück sehr gut über einen asphaltierten Weg anfahren, eine zweite Zufahrtsmöglichkeit hat man über einen ebenen Grasweg am südlichen Grundstücksende, hier liegt auch bislang die Einfahrt zum Grundstück.

Das Wiesengrundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt. Auf der Grundstücksmitte steht ein markanter Walnussbaum, daneben befindet sich eine ältere Gerätehütte. Der südliche Bereich des Grundstücks ist mit einem einfachen Zaun und einigen Heckensträuchern eingefriedet.

Dieses Flurstück hat eine schöne, ortsnahe Lage und zwei gute Zufahrten, Sie können es bei jedem Wetter ohne Probleme anfahren. Nach Osten und Norden grenzen Weinberge, nach Westen weitere Obstwiesen an. Sie haben hier einen herrlichen, weiten Blick in diese wunderbare Stromberglandschaft.

Lt. Angaben der Eigentümer ist das Grundstück in allen Abteilungen ohne Belastungen. Das Grundstück ist nicht verpachtet und kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen werden.

Lage

Kürnbach, das Schwarzriesling-Dorf, ist eine Weinbaugemeinde im östlichen Bereich des Landkreises Karlsruhe, nahe den Grenzen zum Enzkreis und zum Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde hat rd. 2.400 Einwohner, bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf, etliche Arbeitsplätze am Ort und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Dorf an der badischen Weinstraße hat eine bewegte Geschichte und eine lange Tradition, hiervon zeugen auch die vielen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude in dieser kleinen Gemeinde.

Es sind nur wenige Autominuten nach Oberderdingen, auch die Städte Bretten und Eppingen sind über die B 293 rasch zu erreichen. Als Autobahnanschluss haben Sie mehrere Möglichkeiten, entweder die A6 bei Sinsheim, die A5 bei Bruchsal oder die A8 bei Pforzheim.

Willkommen im Land der 1000 Hügel, willkommen in Kürnbach, willkommen in Ihrer Freizeit.

Sonstige Informationen

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Begehungstermin oder senden Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt zu. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mailadresse, rein telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Maklerprovision

Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag verkauft. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien eine pauschale Vermittlungsprovision von 1.500,00 EUR zuzüglich 19% MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss, zu zahlen durch den Käufer.

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Grundstück Kürnbach-M Obstgrundstück Kürnbach-M
Wiesenweg auf der Südseite-M
Einfahrt Südseite-M
oberer Bereich-M Zufahrt Nordseite-M
Südhanglage-M
Gerätehütte-M
Gerätehütte innen-M Regenwasser-Sammelbehälter-M
Obstwiesengrundstück Kürnbach-M
Blick von der Hütte-M1
angrenzende Weinberge-M
Blick nach Kürnbach-M
Blick nach Oberderdingen-M unteres Wiesenstück-M

Objekt-ID: KaMi.1276

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