Landwirtschaftsfläche in Knittlingen - Obstwiese mit Waldanteil

Obstwiese mit Waldstück in Knittlingen

zu verkaufen

Objekt

Im Angebot steht aktuell eine landwirtschaftliche Fläche auf der Gemarkung Knittlingen.

Das Flurstück liegt im Gewann Hintere Brandhälde mit guter Zufahrt, nahe an einer Grillhütte mit Spielplatz. Die Grundstücksgröße von 14 a 11 m² teilt sich auf in 1084 m² Obstbaumwiese und 327 m² Laubwald, wir haben Apfel- und Birnenbäume, sowie einen Walnussbaum. Das Grundstück wurde 2003 von einem Ingenieurbüro vermessen und es wurden Grenzsteine gesetzt.

 Lt. Angaben der Eigentümer ist das Grundstück in allen Abteilungen ohne Belastungen. Das Grundstück ist nicht verpachtet.

Lage

Die Stadt Knittlingen mit Ihren Teilorten Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars hat rd. 8.000 Einwohner und liegt im Naherholungsgebiet Stromberg-Kraichgau im Enzkreis.

Die Kommune hat eine gute Infrastruktur. Wir finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Grund-, Haupt- und Realschule, Kindertagesstätten, Tankstellen, Gaststätten und viele Handwerksbetriebe. Der Ort hat ein reges Vereinsleben und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Viele hier ansässige Unternehmen, teils international agierende Produktionsbetriebe, bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Knittlingen liegt an der B35 zwischen Stuttgart und Bruchsal, die Stadt Bretten ist nur 4 km entfernt und auch mit öffentlichen Bussen gut zu erreichen. Dort haben wir den nächsten Bahnhof und S-Bahn Anschluss, einen eigenen S-Bahn Haltepunkt haben wir im Ortsteil Kleinvillars. Gut zu erreichen sind auch die Städte Mühlacker und Pforzheim, sowie Karlsruhe und Stuttgart, bereits nach wenigen Kilometern sind Sie im Nordschwarzwald.

Landschaftlich ist das Umland geprägt von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die leichte Hügellandschaft bietet sich an für Wander- und Biketouren mit anschließender Einkehr in einer der gemütlichen Gast- und Besenwirtschaften.

Knittlingen ist eine Stadt mit ländlichem Charakter, hier es lässt es sich angenehm arbeiten und leben.

Sonstige Informationen

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Begehungstermin oder senden Ihnen einen detaillierten Lageplan zu diesem Objekt zu. Bitte nennen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mailadresse.

Käuferprovision

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine pauschale Vermittlungsprovision von 714,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.

Konditionen

Das Grundstück wird zum Preis von 7.000 EUR verkauft.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Obstwiese001- M Obstwiese002- M
Obstwiese004- M
Obstwiese003- M
Obstwiese005- M Walnussbaum- M
Waldanteil-4- M
Waldanteil-5- M
Grillhütte- M Spielplatz- M

Objekt-ID: HDP-1411-BK

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